Découvrezles ventes aux enchères Locaux commerciaux à Aix-en-Provence à vendre, issues de ventes volontaires, de saisies immobilières ou d'achat en liquidations judiciaires.
Terminé leLun. 14 janvier 2019Mise à prix650 000 €Résultat de venteInconnuImmobilier - Maisons140 Chemin des Loups, 13090 Aix-en-Provence, FranceDétailUne maison à usage d'habitation située 140 Chemin des Loups à Aix-en-Provence de 191,61 m², avec une grande terrasse avec pergola, un jardin arboré et une ExpositionJeu. 03 janvier, 1400 - 1500Plus d'informationsConditions de venteFrais de venteRenseignements de venteComment enchérir ?Événement terminéLun. 14 janvier 2019 à 0900 - 0900Événement publicEn salleEvenement associéEn salle lundi 14 janvier 20194 lots Tribunal Judiciaire d'AIX EN PROVENCE Aix-en-Provence, Provence-Alpes-Côte d'AzurMise en ligne il y a 4 ans345 vues du lotImmobilierMaisonsProvence-Alpes-Côte d'AzurBouches-du-RhôneMaison à Aix-en-Provence 13En salle lundi 14 janvier 2019Vente immobilière à Aix-en-Provence du 14 janvier4 lots Tribunal Judiciaire d'AIX EN PROVENCE Aix-en-Provence, Provence-Alpes-Côte d'AzurChambre de 21m² à Fos-sur-Mer 13Fos-sur-Mer m² 3048 €/m²Résultat 64 000 €Maison à Aix-en-Provence 13Aix-en-ProvenceRésultat InconnuMaison à les-Milles 13les-MillesRésultat InconnuMaison à Aix-en-Provence 13Aix-en-ProvenceRésultat Inconnu
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Évènements11 En salle lundi 11 juilletVente immobilière à Aix en Provence du 11 Juillet3 lots Tribunal Judiciaire d'AIX EN PROVENCE Aix-en-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur11 juillet24 k38 + 5En salle lundi 09 maiVente immobilière à Aix en Provence du 9 Mai5 lots Tribunal Judiciaire d'AIX EN PROVENCE Aix-en-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur9 k75 Dernières activités8 Tribunal Judiciaire d'AIX EN PROVENCETribunal Aix-en-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azuril y a 2 semainesMATHIEU-DABOT & ASSOCIESCabinet d'Avocat Aix-en-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azuril y a 2 moisCABINET BRUZZO DUBUCQCabinet d'Avocat Aix-en-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azuril y a 3 moisQue recherchez vous à Aix-en-Provence ?Tout ImmobilierMaisonsAppartementsImmeublesTerrainsEntrepôts et locaux d'activitésLocaux commerciauxAutres biens immobiliersAllauchFos-sur-MerLa CiotatLançon-ProvenceMallemortMarignaneMarseilleMartiguesParadouSaint-ChamasSeptèmes-les-VallonsVitrollesImmobilierParkingsAix-en-Provence Venteaux Enchères Immobilières du lundi 11 janvier 2021 à 9h00 : MAISON D'HABITATION à AIX-EN-PROVENCE (13) La Une. Fermer Abonnez-vous. Tout l'agenda. 31 août 2022. NICE. Congrès du réseau HEPA Europe. 11 e édition sur le thème «Une approche écosystémique de la promotion de l'activité physique favorable à la santé». Au Palais de la Méditerranée. Infos etRhône-Alpes 59 Provence-Alpes-Côte d'Azur 125 Languedoc-Roussillon 73 Studio, chambre 13 Appartement 118 Maison, pavillon, propriété 80 Immeuble résidentiel 7 Local à usage de commerce 6 Bureaux 1 Entrepôt, hangar, local industriel 5 Débarras, cave, grenier, réserve 4 Parking, garage 4 Terrain, bois 19 Toutes / aucune localisations Tous / aucun types de bien Sud-Est, Méditerrannée Sélection de biens à vendre aux enchères
Toustypes de ventes - Maison / Villa - LES MILLES (13290), LUYNES (13080), PUYRICARD (13540), AIX EN PROVENCE (13090), AIX EN PROVENCE (13100), LA DURANNE (13100) Créer une alerte Tri : Plus récentPasser au contenu fonctionnement-ventes-aux-encheresURAVEL2018-04-24T144752+0000 COMMENT ACQUÉRIR UN BIEN AUX ENCHÈRES ? Fonctionnement des ventes aux enchères ACHETER AUX ENCHERES, POURQUOI PAS ? Beaucoup de gens pensent qu’acheter un bien Immobilier aux enchères est réservé aux professionnels. C’est une idée erronée. Chacun est susceptible de participer et d’acquérir le bien mis en vente avec l’aide de son avocat. Mais qu’elles sont les conditions à remplir et les mécanismes à connaitre ? Il faut d’abord savoir que les ventes à la barre du tribunal sont des ventes judiciaires qui se déroulent donc devant un tribunal sous le contrôle d’un juge et d’un greffier et avec le concours d’un avocat indispensable car il n’est pas possible de pousser les enchères seul. Il est donc conseillé de prendre RDV avec un avocat si possible spécialisé dans la matière Spécialiste en voie d’exécution Les ventes immobilières sur adjudication judiciaire sont fréquentes à AIX-EN-PROVENCE et ont lieu généralement le lundi à 9h00 au Tribunal de Grande Instance situé Impasse des Frères Pratesi, Quartier du Jas de Bouffan, 13100 AIX-EN-PROVENCE. Pour voir la liste des avocats spécialisés devant le TGI d’Aix Il faut ensuite sélectionner des journaux d’annonces légales ou les publicités des biens vendus aux enchères doivent obligatoirement paraître. Publications commerciales, TPBM, etc Ces publications comportent souvent la date des visites organisées par l’intermédiaire d’un huissier de justice. Visiter le bien d’avère essentiel mais prendre contact avec un avocat avant cette date peut faire gagner beaucoup de temps ! L’honoraire de l’avocat est libre et donc librement convenu entre le client et l’avocat par une convention d’Honoraire. Généralement le RDV de prise de contact n’est pas facturé c’est le cas en cette matière pour la SCP RIBON-KLEIN PRENDRE UN RDV »Il est indispensable de venir avec les documents officiels identifiant le ou les personnes physiques ou morales qui souhaitent devenir propriétaires carte identité, extrait kbis, justificatif de domicile et éventuellement de solvabilitéNon, l’avocat pour être valablement mandaté doit être préalablement à l’audience muni à peine de nullité des enchères d’un chèque de banque ou virement préalable à l’ordre de sa caisse la CARPA, d’un montant égal à 10% de la mise à prix avec un minimum de euros. Cette garantie est restituée si malheureusement vous n’êtes pas adjudicataire et ils sont consignées à valoir sur le prix et non les frais si vous êtes adjudicataire. De plus, l’avocat ne pouvant représenter qu’un seul client, le risque est grand que tous les avocats présents représentent déjà un client. d’un pouvoir écrit de représentation mandatant l’avocat et fixant le montant de l’enchère maximum souhaitée. Le juge peut d’office ou à la demande d’une partie demander à l’avocat de lui justifier de la réunion de ces deux conditions et d’ordonner la nullité de l’enchère si elles ne sont pas entendu, même si l’avocat est muni d’un pouvoir écrit, il est vivement recommandé d’être présent à l’audience qui est publique. Certaines informations peuvent être annoncées, le jour même de la vente notamment sur les conditions d’occupation, si elles n’étaient pas connuesLes conditions de rémunération de l’avocat sont prévues dans la convention d’honoraires. IL est normal que l’avocat, qui a reçu le client, puis s’est rendu au Tribunal où l’audience peut durer plusieurs heures, soit honoré. Généralement dans ce cas, l’avocat facture un honoraire fixe forfaitaire de l’ordre de 150 à 250 euros HT soit 180 à 300 euros jour prévu pour la vente, le juge qui a rendu une ordonnance de taxe des frais préalables » autorise l’avocat poursuivant à demander la mise en vente du bien concerné. Chaque avocat, en présence ou non de son client, est susceptible de pousser une enchère pendant un délai de 90 secondes 1 minute trente. Dès qu’une enchère est poussée, le greffier fait repartir un décompte de 90 secondes dont le nombre est généralement projeté sur un écran. Si un avocat porte une enchère pour son client et qu’elle n’est pas suivie par une enchère supérieure à l’expiration du délai de 90 secondes, la vente est terminée et l’avocat déclare adjudicataire son client pour le montant de l’ la loi prévoit que lorsque un bien est vendu aux enchères, pour la 1ère fois, toute personne qui le souhaite peut demander à ce que le bien soit revendu une deuxième fois aux enchères par le mécanisme de la surenchère du dixième. Cela consiste pour le surenchérisseur à demander à un avocat d’inscrire à son nom une surenchère pour demander que le bien soit revendu à une prochaine audience 1 à 3 mois sur une mise à prix de 10 % de plus que le montant de l’enchère initiale. Exemple Un bien vendu euros si il fait l’objet d’une surenchère sera revendu sur une mise à prix d’au moins 10 % de plus soit de euros minimum. Pour inscrire une surenchère il est nécessaire de consigner préalablement des sommes telles que prévues au cahier des conditions de vente Généralement 10 % de la Mise à prix sur surenchère augmenté des frais préalables La surenchère ne peut être inscrite que dans un délai de 10 jours depuis la date de la 1ère vente. S’il n’y a pas de surenchère dans un délai de 10 jours, c’est l’enchérisseur initial qui emporte la vente. S’il y a surenchère, toutes les parties intéressées peuvent pousser les enchères dans les mêmes conditions que la première vente. Si personne ne pousse l’enchère lors de la vente sur surenchère, c’est le surenchérisseur qui est déclaré adjudicataire au montant de la mise à prix outre les frais et le montant de l’enchère, l’acheteur aux enchères doit acquitter des frais qui sont au nombre de 4 les frais préalables les émoluments les droits d’enregistrement les honoraires Sous réserves des intérêts pouvant être dus sur le prix, le cout total d’un achat aux enchères est constitué de l’addition de l’enchère et de tous les frais. C’est un prix comparable à un achat à l’amiable par l’intermédiaire d’une agence. SIMULER LE COUT DE MON ACHAT TRES PROCHAINEMENT La vente étant définitive à l’expiration du délai de surenchère de 10 jours, ou le jour même de la vente sur surenchère , la loi et le cahier des conditions de vente prévoit que sont payables dès la vente définitive les frais préalables les émoluments les droits d’enregistrement Dont le montant constitue par conséquent l’apport personnel indispensable pour acheter aux enchères. Les honoraires sont également exigibles à partir de cette doit être acquittée dans les délais prévus au cahier des conditions de vente, et sous peine de sanction importante, de folle enchère ou de résolution de la vente. Habituellement le prix doit être payé dans un délai de 30 jours de l’adjudication 20 jours de l’expiration du délai de 10 jours de surenchère. Si il est payé dans ce délai, aucun intérêt ne sera du. Si le prix n’est pas payé dans ce délai, l’acquéreur bénéficie d’un délai supplémentaire de 60 jours pour payer son prix, mais lui sera rajouté en fonction de la date de paiement, des intérêts tels que prévus au cahier des conditions de vente. Attention, en cas de non-paiement le bien peut être revendu aux enchères et/ou la vente loi prévoit qu’en cas de non-paiement du prix ou des frais et après une sommation de payer sous 24 heures à l’expiration des délais ; le créancier poursuivant peut enclencher la revente sur folle enchère » du bien que vous avez acquis. Dans ce cas les sommes que vous auriez déjà payées seront perdues et si le bien se vend moins cher que le prix auquel vous l’avez acheté, vous serez tenu de payer la différence. Il faut donc être certain de sa capacité à payer un prix aux enchèresOui sous deux conditions Aux enchères il n’existe pas de condition suspensive d’obtention de prêt. L’adjudicataire est tenu de payer le prix sous peine de réitération des enchères. Il faut demander un prêt sous hypothèque par exemple avec un organisme de caution. En effet, il est pratiquement impossible d’inscrire une hypothèque dans les délais prévus pour payer le prix. Il est donc fortement conseillé de consulter son banquier préalablement et de lui parler tout de suite de l’impossibilité de prendre une hypothèque Certains sont parfaitement informées comme SMC et CREDIT AGRICOLELa loi et le cahier des conditions de vente prévoient que l’entrée en jouissance se fait après paiement du prix et des frais sur quittance de l’avocat poursuivant. Mais attention, entrer en jouissance ne veut pas dire que vous n’est pas propriétaire. Cette propriété intervient dès la vente définitive et même rétroactivement au jour de l’adjudication en cas de surenchère. Il est donc fortement conseillé d’assurer l’Immeuble dès que vous êtes adjudicataire. Ceci est une notification qui peut être utilisée pour le consentement du cookie ou d'autres nouvelles importantes. Ok Découvrezles ventes aux enchères Immobilier à Aix-en-Provence à vendre, issues de ventes volontaires, de saisies immobilières ou d'achat en liquidations judiciaires. ActuLe Scan PolitiqueInternationalÉconomieBourseDécideursLe Scan ÉcoSport 24Le Scan SportCultureLifestyleMadameFigaro StoreFiga consultAnnuaire santé avec PagesJaunesLe particulierCadremploiLa chaîne météoKeljobKelformationTicketac Abonnez-vous au Figaro Figaro Immobilier Figaro Immobilier Actualités & conseilsPrix de l'immobilierLouerVendreAcheterSe connecterDéposer une annonceAbonnez-vous au FigaroSe connecterDéposer une annonceCette annonce a expiré. Cependant, il y en a sûrement une qui vous attend sur Figaro Immobilier Annonces similaires à proximité de Aix-en-Provence Maison 6 pièces 225 m² Marseille 12ème 13 842 400 € Voir l’annonce Maison 6 pièces 133 m² Marseille 12ème 13 653 000 € Voir l’annonce Maison 6 pièces 150 m² Peypin 13 734 000 € Voir l’annonce Maison 6 pièces 135 m² Aix-en-Provence 13 666 000 € Voir l’annonce AccueilAnnoncesVenteProvence-Alpes-Côte d'AzurBouches-du-RhôneImmobilier Aix-en-Provence 13090Vente Maison Aix-en-Provence 13090Maison 6 pièces Aix-en-Provence
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